楼盘简介
海虹家园是由海南瑞虹房地产开发有限公司投资开发建设，是琼海第一家电梯小高层智能花园社区，项目总占地二万多平方米，总建筑面积约54000平方米，整体规划为7栋小高层结合大型内廷休闲园林构成；其中一期占地面积6501.6平方米，总建筑面积18353.73平方米，一期小区规划为3栋12层的电梯公寓，首层为架空层，十二层公寓，顶层为复式结构，首层架空层临街面有近一千平方米的商业配套。一期绿化率41.6%，停车位60个左右；外立面俊朗挺拔，风格充满时尚的浪漫主义色彩，采用简洁明快的弧形飘窗，及具热带旅游城市特色的空中花架、温馨别致的空中花园、高档豪华的裙楼铺面、蔚蓝的主体线条与橘黄色墙裙及淡黄色墙面、绿玻飘窗，构成了丰富而又协调的立面效果；使三个建筑体造型上下浑然成一体，给人以清新自然，富有想象力的空间，都市的时尚及人文情愫的浪漫色彩在楼宇间冉冉升起。每户均坐北向南，通风采光效果好，户型设计合理，大户型与小户型结合，每个户型都精心设计，合理布局，充分结合海南特有的地方特色和现代时尚元素，是居家、度假养老的理想家园。
周边环境
海虹家园位于琼海是核心城区，嘉积区城南板块，处在万泉河东岸绿化走廊之上，矗立万泉河畔，毗邻万泉河漂流旅游区，根据大琼海规划，嘉积区城南板块属于琼海CLD区域，周遍市政配套完善，生活配套齐全；项目毗邻规划中的大学城、大型综合医院，城市滨河景观广场、万泉河森林公园带，无论从景观环境还是生活配套都无以伦比。海虹家园紧邻豪华路，东面紧接琼海市区通往博鳌的主干线——人民路，北面与规划中高档居住区相邻，南面和西面均为城市绿化用地和高档度假设施和居住社区，环境幽静。小区出门即是宽阔的豪华路，沿东200米即是琼海市区通往博鳌亚洲论坛的永久会址的主要交通要道——嘉博路，沿西300米即是风景秀丽的万泉河滨河景观大道，沿小区旁的兴工路，步行8分钟即可到达琼海闹市区，距琼海第二大南门菜市场步行约10分钟的路程，距豪华路狮城幼儿园5分钟的路程；距人人乐平价超市、银行、保险公司8分钟路程；趋车3分钟即可到达市人民医院。交通、购物、生活十分便捷，是琼海养老度假居住的最佳地段。
配套设施
1. 人性化的人车分流，让家园真正成为宁静舒适的纯生活化小区。
2. 每栋一名牌电梯（日立），使住户的生活更加方便，是琼海市目前房地产市场首创。
3. 水、电、煤气、电话、有线电视等通入到每家户。
4. 小区配备最完善的安全电子巡更防范系统，除高档小区必备的宽带上网外，还包括楼宇对讲系统、小区园林背景音乐系统等，使小区真正成为智能小区。
5. 底楼临街一千多平方米的商铺方便小区居民的日常生活。
6. 充裕的车位，保证了车辆的安全。
7. 41.6%的绿化面积，更增添了小区环境的优美，而且使住户在闲暇之余有了活动的幽静之地。
付款方式
1、一次性付款
（1）购房认购书签订之日付定金人民币三千元整。
（2）合同签订之日支付总房款的95%（含定金）。
（3）房产证办理完后，付总房款的5%。
2、分期付款
（1）购房认购书签订之日付定金人民币三千元整。
（2）签订认购书后七天内付总款的50%（含定金）。
（3）工程进度款顶时付总房款的45%。
（4）房产证办理完后，付总房款的5%。
3、银行按揭付款
（1）购房认购书签订之日付定金人民币三千元整。
（2）合同签订之日支付总房款的30%，其余的房款办理银行按揭。（注：最终贷款额度和年限以银行根据个人情况批准为准。如按揭贷款不足总房款的70%时，其不足的差额部分，由购房者在银行按揭手续批复之日起30天内一次性付清。
（1）购房认购书签订之日付定金人民币三千元整。
（2）合同签订之日支付总房款的95%（含定金）。
（3）房产证办理完后，付总房款的5%。
2、分期付款
（1）购房认购书签订之日付定金人民币三千元整。
（2）签订认购书后七天内付总款的50%（含定金）。
（3）工程进度款顶时付总房款的45%。
（4）房产证办理完后，付总房款的5%。
3、银行按揭付款
（1）购房认购书签订之日付定金人民币三千元整。
（2）合同签订之日支付总房款的30%，其余的房款办理银行按揭。（注：最终贷款额度和年限以银行根据个人情况批准为准。如按揭贷款不足总房款的70%时，其不足的差额部分，由购房者在银行按揭手续批复之日起30天内一次性付清。
物业管理
海虹家园成立专门的物业管理公司，培训一支高素质的专业物业管理队伍。公司奉行一切为业主服务，一切以业主的利益着想的工作态度，除了实行一般住宅小区所涉及之公共设施管理、服务工作，还提供一系列的便民服务，争创琼海一流的物业管理小区，我们将全力竭诚为每一位业主服务，让您体验最尊贵感觉。
一、物业服务费用的构成
物业服务费用是由服务成本和服务报酬构成。根据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》第八条规定，公共性服务收费的费用构成包括以下部分：
1、管理服务人员的工资和按照规定提取的福利费；
2、公共设施、设备日常运行、维修及养护费；
3、保护管理费；
4、清洁卫生费；
5、保安费；
6、办公费；
7、物业管理单位固定资产折旧费；
8、法定税费。
二、基本服务：公共设施、设备日常运行、维修及养护；保安、保洁及公共绿化的维护和养护等。
一、物业服务费用的构成
物业服务费用是由服务成本和服务报酬构成。根据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》第八条规定，公共性服务收费的费用构成包括以下部分：
1、管理服务人员的工资和按照规定提取的福利费；
2、公共设施、设备日常运行、维修及养护费；
3、保护管理费；
4、清洁卫生费；
5、保安费；
6、办公费；
7、物业管理单位固定资产折旧费；
8、法定税费。
二、基本服务：公共设施、设备日常运行、维修及养护；保安、保洁及公共绿化的维护和养护等。
地图交通
